三、建筑保溫市場空間與規模

相關數據顯示，墻體保溫材料和建筑節能行業正處在快速發展的時期，近五年來，環保新型墻體材料，尤其是新型墻體保溫材料的產值以每年約20%的速度發展。傳統高能耗建材逐漸被新型建材替代，從而淡出市場。新型建筑節能保溫材料將迎來極佳的發展機遇。目前，我國建筑保溫材料行業根據服務對象與階段，分為面向新建建筑和既有建筑節能改造兩大市場。

（1）市場空間分析

其一新建建筑：

①城鎮新建建筑執行不低于65%的建筑節能標準，城鎮新建建筑95%達到建筑節能強制性標準的要求，鼓勵北京等四個直轄市和有條件的地區率先實施節能75%的標準；

②到2020年，在全國新建建筑中，綠色建筑的比重超過30%，建筑建造和使用過程的能源資源消耗水平接近或達到現階段發達國家水平；

③我國2020年城鎮住房需求量將達到200多億平方米，即外墻面積將超過500億平方米，根據“十二五規劃”50%的節能標準，按照平均每平米150元的投入計算，節能建筑需投入7.5萬億元；

④相對于住宅建筑而言，公共建筑的外墻保溫推動進程以及保溫要求更高，從而推動建筑保溫市場快速發展；

⑤未來保障性住房建設也對建筑節能保溫材料的應用提供了廣闊的市場空間。

其二既有建筑：

①“十二五”期間，我國計劃完成北方采暖地區既有居住建筑供熱計量和節能改造4億平方米以上，到2020年末，基本完成北方采暖地區有改造價值的城鎮居住建筑節能改造；

②“十二五”期間，完成夏熱冬冷地區既有居住建筑節能改造5000萬平方米；

③到2015年，公共建筑節能改造重點城市中公共建筑單位面積能耗將下降20%以上，其中大型公共建筑單位建筑面積能耗將下降30%以上。

（2）建筑保溫材料市場規模

其一新建建筑保溫材料市場規模：

第一，新型城鎮化推動農村人口大量流入城市，帶來大量新增住宅需求。根據聯合國人口署預測，我國2020年城鎮化率將達到61%，總人口13.87億。以當前人均居住面積32.9平方米計算，我國2020年城鎮住房需求量將達到200多億平方米，即外墻面積將超過500億平方米，根據“十三五規劃”65%的節能標準，按照平均每平米150元的投入計算，節能建筑需投入11.3萬億元。我國現階段隨著城鎮化的快速發展，以住宅為主的新開公建筑面積持續長，為住宅保溫材料的需求開辟了空間。

第二，城市群崛起要求城鎮基本公共服務的提升，將拉動學校、醫院、文體場館等服務設施的建設。而相對于住宅建筑而言，公共建筑的外墻保溫推動進程以及保溫要求更高，從而推動建筑保溫市場快速發展。

第三，政策方面，未來保障性住房建設也對建筑節能保溫材料的應用提供了廣闊的市場空間。根據“十三五”規劃，國家要加大保障性安居工程建設力度，加快各類棚戶區改造。國家發改委要求，未來五年建設城鎮保障性安居工程3600萬套，使保障性住房的覆蓋率達到20%。

預計我國每年新增建筑面積達16億～20億平方米，如果外墻面積按照建筑面積2.5倍計算，每年新增外墻面積為40億~47.5億平方米。未來新建建筑對節能保溫材料的市場需求將保持持續快速增長。

其二既有建筑節能改造市場規模：

第一，既有住宅的保溫改造，包括北方采暖地區和夏熱冬冷地區，這對于節約能源、減少溫室氣體排放、改善室內熱環境等方面具有重要意義。

第二，公共建筑的節能改造。住建部目前已初步確定全國近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節能改造重點城市，每個公共建筑節能改造項目可享受20元/平方米財政補貼。到2015年，這些城市公共建筑單位面積能耗將下降20%以上，其中，大型公共建筑單位建筑面積能耗將下降30%以上，每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米，市場規模約4000億元。

四、建筑保溫材料行業發展趨勢

目前，中國建筑保溫材料行業的大調整已接近尾聲，建筑保溫發展方向基本確定，一個巨大的建筑節能市場潛力已經扎根，但投資建筑保溫行業的風險系數依然很高，一方面，傳統的保溫材料過剩或因故受到使用限制，產品出現了階段性見頂，另一方面一大批新技術、新材料、新工藝還在不斷培育或完善時期，不能完全滿足新型保溫市場的需求。從“十三五”開始將進入快速發展高峰階段，隨著政策扶持及人們環保意識的提高，也不斷加速行業向“五性五化”即系統“保溫性、裝飾性、安全性、經濟性、耐久性”，產品 “工業化、規范化、多樣化、綠色化、智能化”高品質配套發展。尤其是近幾年來人們對于生活環境環保化呼聲越來越高，促使我國未來建筑保溫行業將面臨10大發展趨勢。

（一）落后工藝、裝備和產品逐步淘汰，優質保溫建材及配套技術日益發展

鼓勵、支持和引導保溫建材企業開發技術含量高、附加值高、市場潛力大的優質新型保溫建材產品，逐步提高新型保溫建材在建材行業中的比重。支持和鼓勵企業采用先進的生產工藝技術和裝備進行改造。例：益生宜居產業聯盟從外加劑企業→砂漿產業聯盟；從抹灰作業→機噴工藝；從建材生產→建筑保溫施工，通過十年的不斷創新，形成了較為完整的產業鏈。

（二）支持大型保溫材料制造企業的發展，實現工業化、規模化經營

堅持扶優扶強的原則，選擇有實力、有潛力的新型保溫建材企業作為支持的重點。帶動一批新型保溫建材企業的發展，引導那些已不具市場競爭能力的保溫建材企業轉向優質保溫建材，加大對新型保溫建材企業技術改造投資，推進一批上規模、上水平的技術改造項目，同時加強企業內部管理，改善和提高經濟效益，使新型保溫建材的優勢真正得到全面體現。

（三）保溫產品、設計、施工、驗收標準及規范將逐步完善

標準引領行業進步，創新決定企業未來。首先是標準的重要性和先進性，沒有標準就沒有方圓，沒有方圓就沒有方向，我們不但要關注國家標準、本行業標準和其它行業標準，還必須跟進地方標準和企業標準的制定與更新，在標準與規范的引領下創新發展企業。最近幾年，國家及行業修訂或制定了近百部新標準，行業標準逐步完善，尤其是不燃型保溫材料、無機保溫系統和最新防火規范的出臺，引領了我國新型保溫建材產品轉型和市場流通，各省市也制定了相關政策，大力支持和鼓勵新型保溫建材產品市場準入制度和保證期制度，優勝劣汰，為優質新型保溫建材產品的發展創造良好的競爭環境。

（四）產品保溫、安全、舒適、環保、耐久等性能將不斷提升

一些保溫材料除具有更低的導熱系數、更高的保溫材料燃燒性能外，還必須舒適、環保、耐久，且建筑節能級別、部件耐火極限、材料煙密度、氧指數、毒理性、滴落物（其中還包括使用年限）等相關指標將更加嚴格，以適應建筑節能新形勢對我國外墻保溫材料的新要求。

（五）建筑保溫材料向多功能復合型發展

目前使用的保溫材料在應用上都存在著不同程度的缺陷，為了克服保溫隔熱材料的不足，各企業紛紛研制輕質多功能復合保溫材料。其一是有/無機材料復合實現互補，其二是保溫/防火/裝飾復合達到一體化，其三是材料/構造復合實現科學多功能化。總之，單一的有機材料或者無機材料都不能完全滿足市場的需求，多功能復合型發展思路有可能成為保溫行業發展的新途徑。

（六）材料+結構適應性和匹配性發展。無論是有機或無機或有無機復合材料等，其一：保溫材料中各組分材料的相容性和匹配性，其二：保溫系統中各配套材料的匹配性和適應性，其三：系統上墻時與墻體的匹配性、接點安全性和使用耐久性等都是行業長期關注和研究的重點問題。例如聚苯板薄抹灰系統因為輕上墻時“以粘為主，以錨為付”，無機保溫材料因為重上墻時“以粘、錨、托為主”；保溫一體化裝飾板材因為重而大，除考慮上敘施工方法外，還必須預埋扣件或增設安全連接件等，這就是材料+結構匹配性發展的基本理念，沿著這個理念堅持下去企業必然有前景。

（七）一致性和多樣性因地制宜發展趨勢。所謂一致性即不論那種保溫產品都應同相應標準保持高度一致，國家及地方都制定了相應標準。所謂多樣性即我國建筑圍護結構相對復雜、種類繁多，不同地域、不同結構、不同部位等保溫工程應選用不同的材料和因地制宜的解決方案。我到海方去考察，有些專家提出要去掉外墻外保溫，理由是四高兩多（高溫、高濕、高鹽、高紫外線；多雨、多臺風）環境，外墻外保溫經常出現空鼓、脫落。我認為這是一個方法，但絕不是一個好方法，外保溫去掉了，露點向墻內轉移，內墻面長霉發黑怎么辦？多樣性因地制宜發展也得依靠科學、根據實情、制定確實可行的解決方案，企業才有生命力。

（八）穩態傳熱+非穩態傳熱節能設計的可能性。幾十年來，建筑物節能設計都是按穩態傳熱設計的，即只考慮材料導熱系數，導熱系數越低，墻體設計厚度越小，沒有考慮材料的蓄熱系數，蓄熱系數越大，吸熱或放熱的能量就越大，試驗證明可大幅度降低建筑物使用能耗和顯著提高居住舒適度。現在根據蓄熱系數分類的砌塊行業標準已經發布，堅信將來在保溫板材、自保溫構件、輕體房屋中設計和應用的可能。

（九）難燃型（準安全）建筑節能保溫系統將作為過渡系統持續發展。所謂“準安全”建筑節能保溫系統是指處于A級和B1級之間的保溫材料及系統。其一，這些產品通過無機材料-有/無機結合-有機改性等多種方法和渠道方便獲得，具有普遍的推廣和應用價值。其二，完全滿足A級或者A1級的保溫產品不多，且達到大面積推廣的可能性不大，這主要是因為不燃的材料中（水泥）如果加入了1%以上的易燃或可燃有機膠黏劑或外加劑的話，相關防火安全輔助指標有通不過的可能性。其三，我國已經形成了90%以上的有機建筑保溫市場規模，在國家相關政策引領和推動下向不燃型建筑節能保溫系統改造或者轉型將逐步普及，但大幅提高還需時日。

（十）超低能耗、被動式房屋發展理念。其一，被動式節能屋(德語:Passivhaus)又可譯為“被動式房屋”，是基于被動式設計而建造的節能建筑物。被動式房屋可以用非常小的能耗將室內調節到合適的溫度，非常環保。其二，被動式節能屋的概念適用于世界各地，無論寒冷地區還是溫暖地區都可建設被動式房屋，其基本的方式是一致的。依據當地的氣候條件，房屋的建筑結構材料的用量會有些差異。在寒冷地區關心的是墻體厚度，保溫層厚度。而在炎熱地區更關心的是制冷方法，例如遮陽、窗戶通風以保證在夏天也能保持舒適的室內環境。其三，任何被動式房屋的個性特點都要依據當地的氣候條件進行優化，使其在低耗能的條件下，得到極為舒適的生活環境。其四，保溫門、窗；保溫、隔熱外圍護材料（包括中空和真空玻璃）；太陽能利用與熱回收及通風裝置等都是被動式房屋的主要組成部分，建筑節能保溫行業將建材與建筑形成了完整的產業鏈，保溫行業裝配化、工業化、人性化指日可待。其五，從外表看，它和一般建筑沒什么區別，所以被動式房屋如其說是一個房屋，倒不如說是一個標準。因此，根據超低能耗、被動式房屋發展理念判斷，現在盛行的內保溫、外保溫、夾心保溫或者是自保溫（包括簡單的裝配式結構）都只是發展階段的過度產品，隨著國家高標準節能政策的出臺、高新技術的強力支持以及人們生活水平的不但提高，這些產品若不能與時俱進的話將會逐步淡化或退出建筑節能保溫市場。

最后，還要強調建筑保溫材料系統化（整體化）發展問題。所謂“系統化”即整體化。打個比喻，就像“布”和“衣服”的關系，布只是一種材料，衣服則是一個系統。衣服包括了布料質量、設計新潮、做工精細、價格合理、穿著得體和微笑服務等6要素。我們生產的保溫材料就像一塊布，做成的墻體維護結構才是一件衣，其實我們提倡的保溫系統化還包括施工簡單、結構安全、智能化和人文化等巨多內涵，建筑保溫材料只有向系統化方向因地制宜配套發展，行業才有出路，也是必由之路。